למה להשקיע בסנט לואיס, מיזורי?

סנט לואיס, מיזורי - הידעת?

חצי שעה טיסה משיקגו ושעה וחצי מניו יורק

בעוד שוק הדיור במטרופולין סנט לואיס ממשיך את מגמת ההתאוששות מהמשבר הפיננסי ב- 2008, המחיר הממוצע לנכס להשקעה נמוך בהרבה מהמחיר בערים גדולות אחרות בארצות הברית. סנט לואיס מציעה נכסים משופצים הנמצאים בשכונות יציבות וצומחות, בטווח מחירים שבין $50,000 - $65,000 בלבד. בית פרטי עם 3 עד 4 חדרים בשכונה דומה באטלנטה יעלה בין 80,000$ - 100,000$, ובמיאמי בין 100,000$ - $125,000. מטרופולין סנט לואיס מציע תשואה דו ספרתית נטו שעולה על ערים אחרות, לרבות אטלנטה, מיאמי, קליבלנד, שיקגו ופילדלפיה. השקעה בנדל"ן מניב בסנט לואיס היא ההשקעה האופטימלית להכנסה פסיבית במחירים סבירים לחלוטין.

מבט כללי:
אזרחי סנט לואיס, מיזורי משוגעים על קבוצת הבייסבול המקומית הקרדינלס, ומאוד גאים להיות "בירת תעשיית הבירה" של מדינה מיזורי.
סנט לואיס, המטרופולין ה-19 בגודלו בארה"ב היא עיר מגוונת מאוד מבחינה תרבותית, וידועה כמרכזית בתעשיות הובלה ומשלוח עקב הנהרות הגדולים שחוצים אותה. תחומי הכלכלה המרכזיים בסנט לואיס הם מדע, טכנולוגיה וחינוך, עם כמעט 30 מכללות ובתי ספר טכניים הממוקמים בעיר.
סנט לואיס היא גם ביתו של שער ה-Gateway (הקשתות) המפורסם, כמו גם מבנים ארכיטקטונים נודעים אחרים.

 אוכלוסייה: 355,685 (בעיר), 2,811,588 (מטרו

יוקר המחיה:
יוקר המחיה בסנט לואיס רבתי נמוכה בהרבה מהממוצע בארה"ב ובין הנמוכות ביותר מתוך 20 המטרופוליטנים הגדולים בארה"ב.

תעסוקה:
סנט לואיס היא ביתם של תשע חברות 500 Fortune, 18 חברות Fortune 1000, וביתם לעשרות חברות הנסחרות בבורסות השונות בארה"ב, עם שווי שוק עד כ-40$ מיליארד דולר.


השכלה גבוהה:
עם למעלה מ -30 מכללות ואוניברסיטאות עם יותר מ-125,000 סטודנטים, סנט לואיס מייצרת יותר מ -25,000 בוגרי תואר ראשון, שני, ושלישי כל שנה.

בנוסף, יש גם רשת מכללות מקצועיות וטכניות, המלמדות כ-65,000 סטודנטים נוספים, ובתי הספר היסודיים והתיכונים מהטובים בארה"ב. כתוצאה מכך, סנט לואיס היא יעד מבוקש עבור אלפי אנשים מכל רחבי ארה"ב - והעולם - אשר נמשכים למשאבים החינוכיים הגבוהים שלה כל שנה.

רבים מן הטובים והמבריקים הלומדים בסנט לואיס נהנים מהקהילה עד כדי כך שהם מחליטים לקבוע את שורשיהם בעיר לאחר קבלת התואר. פרסי נובל רבים הוענקו לתושבי סנט לואיס בתחומי הפיזיולוגיה, הרפואה, הכימיה, הפיזיקה והספרות. בין אלו שנהנים ממצב זה, כמובן, היא הקהילה העסקית המקומית. כוח עבודה חכם וחרוץ מזין את צמיחתן של חברות באזור.


נקודות לציון בסנט לואיס:
• "המקום הטוב ביותר לגדל את הילדים במיזורי" - Business Week 2015

• הדיור הזול ביותר מבין 20 אזורי המטרופולין הגדולים ביותר בארץ - האגודה הלאומית של בוני הבית 2016

• "שוק הדיור השמיני הטוב ביותר בארה"ב" מבוסס על אחוז עיקולים נמוך, מחירי הבתים, ועלות המחיה הנמוכה Forbes-

• עיר מס 11 מתוך הערים הטובות ביותר למשפחות - מגזין להורות 2011

• עיר מס 13 לעובדי Gen Y - (אלה שנולדו בין השנים 1982-1993)- Payscale Inc.

• הקולג’ מס 14 מהטובים ביותר (אוניברסיטת וושינגטון) - חדשות ארה"ב

• 54 משרדים ראשיים של חברות מהגדולות ביותר בארה"ב.

2016 St. Louis Economic Development Partnership Video